Der Grundriss

Wir haben uns viele Gedanken gemacht, wie die Grundfläche des Hauses besonders effizient genutzt werden kann aber auch wie ihr Haus ausgestattet sein sollte, damit damit Sie sich darin später rund rum wohl fühlen.

Nehmen Sie sich ein bisschen Zeit, sich mit der Ausstattung Ihres Hauses vertraut zu machen und wählen Sie aus, welche Ausstattungsmerkmale Sie wünschen.

Dabei geht es in dieser Phase zunächst darum, dass Sie sich über die kostenbestimmenden Faktoren klar werden. Wollen Sie also beispielsweise Kunststoff-, Holz- oder Aluminum-Fenster? In welcher Farbe Sie die Fenster ausgeführt haben möchten, ist erst zu einem späteren Zeitpunkt wichtig.

Tippen Sie die mit info gekennzeichneten Optionen an und erfahren Sie, was wir uns bei jedem Ausstattungsmerkmal überlegt haben.

Jede getroffene Auswahl können Sie zu jedem Zeitpunkt wieder ändern. Scrollen Sie dazu einfach bis zur entsprechenden Frage zurück und nehmen Sie die Auswahl erneut vor.

Sobald Sie die Konfiguration abgeschlossen haben, rechnen wir Ihnen aus, welche Monatsbelastung Ihr Haus bedeutet. Um eine vernünftige Abschätzung vornehmen zu können, benötigen wir nur wenige zusätzliche Angaben von Ihnen.

Wollen Sie im Anschluss einen Überblick gewinnen, wie sich Ihre Konfiguration auf Preise und monatliche Belastung bei anderen Häusern auswirkt? Ganz einfach: wechseln Sie einfach zurück in die Hausübersicht. Sie werden sehen, wir haben alle Übersichten bereits für Sie angepasst.

Heise Haus Konfigurator Version 1.3 BETA, vom 24. Mai 2024

Jedes Heise Haus ist hochwertig ausgestattet

Unsere Ausstattung beginnt bei den inneren Werten, also den Dämmungseigenschaften der Wände, der Schallisolation und dem Brandschutz und offenbart sich in der Designsprache der Innenaustattung und der Oberflächen.

Wir stellen in diese Schritt für Schritt vor und am Ende wissen Sie, warum wir stolz auf unsere Heise Häuser sind.

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Haustüre

Das exklusive Hauseingangselement präsentiert sich in einer soliden Blockrahmenausführung mit mehrschichtigem Aufbau. Der robuste Rahmen, beeindruckende 95mm stark, ist zähelastisch und kratzfest lackiert. Dreiseitige doppelte Profildichtungen gewährleisten eine optimale Abdichtung. Der wärmegedämmte Aufbau des Rahmens resultiert in einem U-Wert von 0,79 W/m²K.

Die Sicherheit ist durch ein hochwertiges 3-fach-Massivriegelschloss gewährleistet, das einen effektiven Schutz bietet.

Für die Belichtungsfelder stehen zwei elegante Optionen zur Auswahl: Chinchillaglas oder Klarglas, beide als 3-fach-Verglasung mit einem herausragenden Ug-Wert von 0,6 W/m²K.

Diese hochwertigen Elemente verleihen Ihrem Eingangsbereich nicht nur eine ästhetische Note, sondern bieten auch hervorragende Isolationseigenschaften und Sicherheitsstandards.

Schalter und Steckdosen

Unser Flächenschalter- und Steckdosenprogramm vereint herausragende Qualität mit elegantem Design. Die flache Bauweise, klare Linienführung und zeitlose Formgebung machen es zu einem stilvollen Highlight in jedem Raum. Gefertigt aus bruchsicherem und UV-beständigem Kunststoff, garantiert es Langlebigkeit und Beständigkeit.

In verschiedenen Farbvarianten – Reinweiß seidenmatt, Reinweiß glänzend, Grau matt, Alu (lack.), Schwarz matt, Anthrazit und Edelstahl – fügt sich das Programm flexibel in unterschiedliche Einrichtungsstile ein. Die Oberflächen überzeugen nicht nur durch ihre Ästhetik, sondern auch durch ihre pflegeleichten Eigenschaften.

Die großzügige Planung ermöglicht eine flexible Integration in verschiedenste Räume. Ob im Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Büro – unsere Flächenschalter und Steckdosen passen sich den individuellen Anforderungen an und schaffen eine harmonische Atmosphäre. Dabei steht nicht nur das Design im Fokus, sondern auch die einfache und intuitive Bedienbarkeit.

Mit unserem Flächenschalter- und Steckdosenprogramm setzen Sie auf hochwertige Ästhetik und praktische Funktionalität. Kreieren Sie mit diesen Elementen eine zeitlose und stilvolle Umgebung, die höchsten Designansprüchen gerecht wird.

Beleuchtung

Unsere Innenbeleuchtung setzt auf innovative Technologie mit integrierten LED-Bändern. Die dezente, passive Lichtgestaltung schafft eine behagliche Atmosphäre im Raum. Mit einer Lichttemperatur von circa 3.000 Kelvin erzeugen wir eine warme, angenehme Beleuchtung, die den Raum in ein stimmungsvolles Ambiente taucht.

Diese hochwertige Lichtlösung vereint modernes Design mit funktionaler Eleganz und setzt Maßstäbe in der Raumgestaltung.

Für die Außenbeleuchtung stehen ebenso durchdachte Lösungen bereit. Robuste Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung gewährleisten eine zuverlässige Funktion und Langlebigkeit im Außenbereich.

Das stimmige Lichtdesign verleiht der Umgebung nicht nur Sicherheit und Orientierung, sondern setzt auch architektonische Akzente im Außenraum. Mit unserer Außenbeleuchtung schaffen Sie eine harmonische Verbindung von Ästhetik und Funktionalität, die den Außenbereich in ein ansprechendes Licht rückt.

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Heizsystem

Unsere unsichtbar integrierte Infrarot-Heizung revolutioniert den Wärmekomfort in Ihrem Zuhause. Die innovative Technologie ist in hochisolierende Wände und Böden integriert, erreicht dadurch effizient alle Raumteile. Die Korpusse speichern die Energie und geben diese wieder ab.

Die hohe Reaktivität sorgt selbst in kalten Räumen für sofortige Wärme. Besonders im Bad ist der Komfort durch die unsichtbare Integration unter dem Fußbodenbelag spürbar. Elektronische Thermostate in jedem Raum ermöglichen eine individuelle und sparsame Temperaturregelung inklusive Nachtabsenkung, Außentemperatur- und zeitgesteuerter Steuerung für Abwesenheitszeiten.

Ein potenzieller Mehrenergieverbrauch gegenüber einer Wärmepumpen-basierten Fußbodenheizung ist durch die aufwändige Isolation des Gebäudes relativ gering - und kann mit wenigen Photovoltaik-Modulen ausgeglichen werden. Die Gestehungs- und Wartungskosten sind deutlich geringer und die Langlebigkeit des Systems ist eher besser.

Die unsichtbare Integration und moderne Steuerung machen unsere Infrarot-Heizung zu einer nachhaltigen Lösung für modernes Wohnen.

Genießen Sie wohlige Wärme, angepasst an Ihre Bedürfnisse, und setzen Sie auf ein ressourcenschonendes Heizsystem für ein behagliches Zuhause in jeder Jahreszeit.

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Rauchwarnmelder

Für höchste Sicherheitsstandards sind Rauchwarnmelder renommierter Markenfabrikate integriert, welche die strengen VdS-Richtlinien erfüllen. Diese Melder sind nicht nur zuverlässig, sondern auch drahtlos vernetzt. Im Alarmfall leiten sie die Meldung über eine Funkvernetzung an alle Rauchwarnmelder im Gebäude weiter. So wird eine schnelle Reaktion und Sicherheit in allen Bereichen des Wohnraums gewährleistet.

Badmöbel

Entdecken Sie unsere exquisiten Badmöbel, die höchsten Ansprüchen an Passgenauigkeit und Design gerecht werden.

Die Einbau-Badmöbel mit MDF-Fronten setzen Maßstäbe für Eleganz und Funktionalität. Der Waschbeckenunterschrank bietet nicht nur Stauraum, sondern präsentiert sich als durchdachtes Element, das perfekt in das Gesamtbild integriert ist.

Unsere Schränke für Waschmaschine und Warmwasser-Boiler fügen sich nahtlos in das Konzept ein, und ihre hochwertigen Materialien gewährleisten Langlebigkeit und Ästhetik. Die durchdachte Gestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes, ohne dabei Kompromisse bei der Ästhetik einzugehen.

Ein Highlight unserer Kollektion ist der elegante Spiegelschrank, der nicht nur als funktionales Element dient, sondern auch als ästhetische Bereicherung über den Waschbecken fungiert. Nahtlos in die Wand integriert, schafft er eine harmonische Verbindung von Form und Funktion. Die MDF-Fronten verleihen dem Schrank eine zeitlose Eleganz und unterstreichen die hochwertige Verarbeitung.

Die Kombination aus ästhetischem Design und praktischer Funktionalität macht unsere Badmöbel zu einer exzellenten Wahl für anspruchsvolle Badezimmergestaltungen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose von Form und Nutzen für ein Bad, das höchsten Wohnansprüchen genügt.

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Zimmertüren

Unsere raumhohen Türen bestehen aus MDF, was nicht nur aufgrund ihrer beträchtlichen Größe ein erhöhtes Gewicht, sondern auch einen ausgesprochen hochwertigen Eindruck gewährleistet. Dies trägt maßgeblich dazu bei, ein luxuriöses Ambiente zu schaffen.

Die großzügige Raumhöhe verstärkt dieses Gefühl weiter, indem sie ein beeindruckendes Raumgefühl kreiert.

Diese markante Aufwertung setzt unsere Räumlichkeiten deutlich von anderen ab und ist normalerweise ausschließlich in individuell gestalteten und sehr hochpreisigen Luxusbauten anzutreffen. Sie verleiht unseren Bewohnern nicht nur ein Gefühl von Exklusivität, sondern auch einen Hauch von Stolz, da sie täglich in einem Umfeld leben, das durch diese anspruchsvollen architektonischen Details geprägt ist.

Um die Gesamtwirkung zu komplettieren, werden die Türen mit Drückerbeschlägen und Schlüsselschildern ergänzt, die in verschiedenen Designs aus Aluminium und Edelstahl erhältlich sind. Diese hochwertigen Materialien und ihre unterschiedlichen Designs tragen nicht nur zur funktionalen Qualität bei, sondern verleihen den Türen auch eine ästhetische Note, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt.

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Bauplanung

Willkommen in der Welt exzellenter Bauplanung! Unser Expertenteam bietet eine umfassende Planungsvereinbarung, basierend auf Bodengutachten und Vermesserplänen.

Von individuellen Grundrisszeichnungen über präzise Logistikprüfungen bis zu maßgeschneiderten Fundamentplänen und zuverlässigen Statikberechnungen begleiten wir Ihr Bauvorhaben.

Unsere optimierten Bauanträge entsprechen den örtlichen Bestimmungen und ermöglichen Ihnen in der Regel innerhalb von 3 Monaten die Baugenehmigung.

Wir unterstützen Sie auch bei der Energieeffizienzberatung, erstellen einen Energieausweis und kümmern uns um KfW-Anträge für Förderkredite.

Vertrauen Sie auf unseren exklusiven Planungsservice – Ihr Schlüssel zu einer reibungslosen und überragend schnellen Bauphase. Bei uns steht die solide Grundlage im Fokus, die durch unsere sorgfältige Abstimmung und präzise Planung gewährleistet wird. Ihre Zufriedenheit und ein reibungsloser Bauprozess sind unsere oberste Priorität.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Visionen Wirklichkeit werden lassen – mit höchster Präzision und einem Service, der keine Wünsche offen lässt. Machen Sie Ihren Bau zum Erfolgserlebnis mit unserem erstklassigen Team an Ihrer Seite.

Energieberatung

Wir haben unsere Häuser von vorne herein mit der Idee entwickelt, unsere Ressourcen zu schonen. Dazu gehört auch, der geringe Energieverbrauch.

Umweltfreundliche Neubauten werden von der KFW mit günstigen Krediten gefördert. Mehr dazu finden Sie im Anschluss in unserem Kostenkalkulator. Für die Gewährung dieser Kredite macht die KfW zur Bedingung, dass Sie einen Energieberater beauftragen und mit diesem eigenständig einen Beratungsvertrag schließen.

Wir arbeiten mit Energieberater zusammen, die sich mit unseren Häusern auskennen. Den Energieberatungsvertrag können Sie hier direkt herunter laden.

Anschlüsse, Transport und Montage

Fundamente & Anschlüsse

Die Baugründung präpariert Ihr erschlossenes Grundstück für das Haus.

Frostfreie Punktfundamente mit höhenverstellbaren Pfostenträgern und Fundamenterdern bilden die Basis für die Fundamentbodenplatte, integraler Bestandteil der Hausmodule und Ausgleichsebene.

Oberbodenarbeiten, Erdbaumaßnahmen und Hangsicherungen gewährleisten eine harmonische Integration des Bauwerks in die Landschaft. Jeder Einschnitt und jede Erhebung erfolgt mit Präzision.

Die Versorgung zieht sich durch den Boden - Strom, Multimedia, Frisch- und Abwasserleitungen führen von bzw. zur öffentlichen Erschließung. Die Verbindung endet mit der Stromzählersäule und dem Wasserzählerschacht.

Diese detailorientierte Baugründung schafft nicht nur ein solides Fundament, sondern eine ästhetische Verbindung zwischen Haus und Natur.

Transport

Unsere TransportPlus-Lösungen bieten eine präzise Logistikplanung und Beantragung aller erforderlichen Genehmigungen und der exakten Wegeplanung.

Mit einem spezialisierten Sattelzug-LKW ermöglichen wir Schwer- und Großraumtransporte.Unsere Infrastruktur umfasst optimale Zufahrten für Spedition, Autokran und geeignete Kranstandplätze. Wir kümmern uns um verkehrsrechtliche Anordnungen, wie Straßensperrungen oder Parkverbote, um einen reibungslosen Transport zu gewährleisten.

Unsere Expertise in der Transportorganisation garantiert nicht nur die sichere Ankunft Ihres Gebäudes, sondern auch die Einhaltung aller erforderlichen Vorschriften und Bestimmungen.

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Präzision für einen Logistikprozess, der Ihre Erwartungen übertrifft - über regionale Grenzen hinweg.

Montage

Unsere Montage-Teams stehen für herausragende Modulmontage. Ein Präzisionskran hebt die Module sicher vom Truck-Anhänger auf vorbereitete Fundamentpunkte. Durch ihre Beteiligung an der Fabrikproduktion kennt das Team Ihr Haus im Detail. Dies ermöglicht eine fachgerechte Installation.

Die innovative Mehrsparten-Hauseinführung schafft bauliche Voraussetzungen für professionelle Versorgungsleitungen. Strom, Gas, Wasser und optional Telekommunikation werden in dieses System integriert.

Präzision und Fachkompetenz zeichnen unsere Montageprozesse aus. Wir begreifen die entscheidende Rolle einer passenden Installation für Funktionalität und Ästhetik. Unsere Garantie: eine auf Ihr Projekt abgestimmte, sorgfältige Montagelösung.

Qualität ist kein Zufall

Sie ist das Ergebnis sorgfältiger Planung, gut eingespieleter Prozesse, ausgewählter Werstoffe und zuverlässiger Partner und Zulieferer. Qualität ist nicht vage sondern ein belastbares Versprechen.

Konsultieren sie gerne unsere Garantieversprechen und unsere Ausführungen zur Bauqualität.

Exzellenz in Bauqualität

Wir bürgen für umfassende Güteüberwachung und erstklassige Bauqualität "Aus meiner Region!"

Unsere klimafreundlichen Wohngebäude, insbesondere das EH40-NH in der höchsten Stufe, erfüllen KfW-Standards und begrenzen Treibhausgasemissionen, sogar bis hin zu CO2-Neutralität. Keine Verwendung von Öl, Gas, Biomasse!

Unsere Versprechen:

  • Detaillierte Gutachten für Schallschutz und Brandschutz.
  • Überwachte Bauprodukte gemäß Übereinstimmungszertifikat.
  • Qualitätskontrollen im Werk und umfassende Produktionsüberwachung durch die Gütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser e.V. (BMF).
  • Mitgliedschaft in der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) für höhere Qualitätsstandards als gesetzlich gefordert.
  • Vor Einbau erfolgende Überprüfung der Produkte auf Emissionsverhalten und Schadstoffe.
  • Verzicht auf chemischen Holzschutz durch bauliche Holzschutzmaßnahmen (gilt für Deutschland, Schweiz, Österreich und Luxemburg).
  • Umweltmanagementsystem EMAS, ISO 14001 und Europäische Technische Bewertung (ETA-10/0450) mit CE-Kennzeichnung.
  • Jedes Gebäude ist bis Erdbebenzone 2 und Lärmpegelbereich II ausgelegt, mit Optionen für weitere Erdbebenzonen und Lärmpegelbereiche als zusätzliche Leistung.
  • Auszeichnung in höchster Qualitätsstufe mit dem QNG-Siegel.

Wir setzen auf Bau-Exzellenz, die nicht nur gesetzliche Anforderungen erfüllt, sondern sie übertrifft und somit Maßstäbe für höchste Qualität in der Baubranche setzt.

Sicherheit durch Garantien

Wir arbeiten grundsätzlich mit regionalen Hausbauern zusammen, die auf Basis unseres Systems vor Ort bauen. Ein enormer Vorteil für Sie!

Dies ermöglicht es Ihnen umfassende Sicherheitsleistungen zu bieten:

  • Festpreisgarantie: Gemäß Bauvertrag erstreckt sich unsere Festpreisgarantie über den gesamten Leistungsumfang, von der Anzahlung bis zur Montage des Hauses. Dies gewährleistet Kostensicherheit und Transparenz.
  • 30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion: Wir stehen hinter der Qualität unserer Arbeit. Daher bieten wir eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes – ein Zeichen für Vertrauen und Langlebigkeit.
  • 5 Jahre Gewährleistung nach BGB: Im Einklang mit den Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) erhalten Sie eine 5-jährige Gewährleistung auf die erbrachten Bauleistungen.
  • 2 Jahre Gewährleistung auf Zubehör: Für mitgeliefertes Zubehör, das nicht durch Einbau wesentlicher Bestandteil des Gebäudes wird, gewähren wir eine 2-jährige Gewährleistung.

Während der Gewährleistungszeit profitieren Sie kostenfrei vom Service ihres regionalen Hausbauers. Nach Ablauf stehen Ihnen Dienstleistungen zu den jeweils gültigen Konditionen zur Verfügung.

Dies alles sichert Ihnen nicht nur finanzielle Klarheit, sondern gewährleistet auch langfristige Sicherheit für Ihr Bauvorhaben. Verlassen Sie sich auf unsere Garantien und genießen Sie das beruhigende Gefühl einer stabilen und zuverlässigen Baupartnerschaft.

Fassaden

Unsere Aussenwand mit Putzfassade (verschiedenen Farben, hier eine Auswahl) hat eine Gesamtstärke von circa 32cm, einem U-Wert von 0,15 W/m²K und einem Schallwert von Rw ≥ 47dB. Die Außenwände sind durchgängig luftdicht und wärmebrückenoptimiert und verfügen über einen hohen Schall- und einen sehr guten Wärmedämmwert. Sie verfügen über einen Brandschutz nach REI60 von außen und innen. Der Einbruchschutz gemäß gutachterlicher Stellungnahme des ift Rosenheim von 2002 für alle Außenwände (ohne Einbauteile) ist gegeben. Wir verbauen innenliegende Regenfallrohre - mit Notüberlauf für Wasserspeicher - als praktische und optisch sehr chice Lösung.

Auf Wunsch mit Aufpreis:

Hinterlüftete Holzfassade mit einer Gesamtstärke von circa 37cm, einem U-Wert von 0,15 W/m²K und einem Schallwert von Rw ≥ 50 dB.

Hinterlüftete Fassadentafeln in verschiedenen Farben (hier eine Auswahl) mit einer Gesamtstärke von circa 35cm, einem U-Wert von 0,15 W/m²K und einem Schallwert von Rw ≥ 50 dB.

Geflammtes Holz
Lärchenstäbe
Holz-Schindeln
Putzfassade
Fassadentafeln

Putzfassade

Unsere Aussenwand mit Putzfassade hat eine Gesamtstärke von circa 32cm. Eine optisch zusätzlich sehr chice Lösung sind die innenliegend und damit nicht sichtbar verbauten  Regenfallrohre - mit Notüberlauf für Wasserspeicher.

Die Außenwände sind durchgängig luftdicht und wärmebrückenoptimiert und verfügen über einen hohen Schallschutz mit einem Schallwert von Rw ≥ 47dB, und einen sehr guten Wärmedämmwert mit einem U-Wert von 0,15 W/m²K. Sie verfügen über einen Brandschutz nach REI60 von außen und innen. Der Einbruchschutz gemäß gutachterlicher Stellungnahme ist gegeben.

Es stehen verschiedenen Farben zur Verfügung, hier eine Auswahl.

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Lärchenstäbe

Unsere Aussenwand mit hinterlüfteten Holzfassaden mit unbehandelter Lärche hat eine Gesamtstärke von circa 37 cm. Eine optisch zusätzlich sehr chice Lösung sind die innenliegend und damit nicht sichtbar verbauten Regenfallrohre - mit Notüberlauf für Wasserspeicher.


Die Außenwände sind durchgängig luftdicht und wärmebrückenoptimiert und verfügen über einen hohen Schallschutz mit einem Schallwert von Rw ≥ 47dB, und einen sehr guten Wärmedämmwert mit einem U-Wert von 0,15 W/m²K. Sie verfügen über einen Brandschutz nach REI60 von außen und innen. Der Einbruchschutz gemäß gutachterlicher Stellungnahme ist gegeben.

Das Holz wird sich mit der Zeit grau-silber verfärben. Eine wunderschöne Patina, die gerade im Alpenraum sehr bekannt ist.

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Geflammtes Holz

Unsere Aussenwand mit einer hinterlüfteten und geflammten Holzlattung hat eine Gesamtstärke von circa 37 cm. Eine optisch zusätzlich sehr chice Lösung sind die innenliegend und damit nicht sichtbar verbauten Regenfallrohre - mit Notüberlauf für Wasserspeicher.


Die Außenwände sind durchgängig luftdicht und wärmebrückenoptimiert und verfügen über einen hohen Schallschutz mit einem Schallwert von Rw ≥ 47dB, und einen sehr guten Wärmedämmwert mit einem U-Wert von 0,15 W/m²K. Sie verfügen über einen Brandschutz nach REI60 von außen und innen. Der Einbruchschutz gemäß gutachterlicher Stellungnahme ist gegeben.

Das Holz ist vorbehandelt und besitzt so eine verkohlte, karbonisierte Struktur. Eine besondere Patina, die sich deutlich abhebt.

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Holz-Schindeln

Unsere Aussenwand mit hinterlüfteten Holzschindeln mit unbehandelter Lärche hat eine Gesamtstärke von circa 37 cm. Eine optisch zusätzlich sehr chice Lösung sind die innenliegend und damit nicht sichtbar verbauten Regenfallrohre - mit Notüberlauf für Wasserspeicher.


Die Außenwände sind durchgängig luftdicht und wärmebrückenoptimiert und verfügen über einen hohen Schallschutz mit einem Schallwert von Rw ≥ 47dB, und einen sehr guten Wärmedämmwert mit einem U-Wert von 0,15 W/m²K. Sie verfügen über einen Brandschutz nach REI60 von außen und innen. Der Einbruchschutz gemäß gutachterlicher Stellungnahme ist gegeben.

Das Holz wird sich mit der Zeit grau-silber verfärben. Eine wunderschöne Patina, die gerade im Alpenraum sehr bekannt ist.

Die Holzschindeln sind sehr fäulnis- und wetterbeständig. Sie werden sich mit der Zeit grau-silber verfärben. Eine wunderschöne Patina, die im Alpenraum sehr beliebt ist.

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Fassadentafeln

Unsere Aussenwand mit hinterlüfteten Fassadentafeln sind durch den Faserzement sehr witterungsbeständig. Sie haben eine Gesamtstärke von circa 35cm. Eine optisch zusätzlich sehr chice Lösung sind die innenliegend und damit nicht sichtbar verbauten  Regenfallrohre - mit Notüberlauf für Wasserspeicher.

Die Außenwände sind durchgängig luftdicht und wärmebrückenoptimiert und verfügen über einen hohen Schallschutz mit einem Schallwert von Rw ≥ 47dB, und einen sehr guten Wärmedämmwert mit einem U-Wert von 0,15 W/m²K. Sie verfügen über einen Brandschutz nach REI60 von außen und innen. Der Einbruchschutz gemäß gutachterlicher Stellungnahme ist gegeben.

Es stehen verschiedenen Farben zur Verfügung, hier eine Auswahl.

Swisspearl Nobilis
Coral 7030
Swisspearl Terra
Jade 521
Swisspearl Nobilis
Amber 7073
Swisspearl Nobilis
Anthracite 7020
Swisspearl Nobilis
Granite 624
Swisspearl Nobilis
Crystal 124
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Innenwände

Innenwände mit Gipsfaserplatten und Raumhöhe von 250 cm bis 355 cm.

Unsere Innenwände haben je nach Ausführung eine Stärke von 122 und 212 mm. Die Oberfläche ist aus Gipsfaserplatten, geschliffen und weiß gestrichen.

Die Räume sind im Standard 250 cm hoch. Höhere Raumhöhen mit 355 cm Raumhöhe sind bei unseren XXL-Modellen umgesetzt.Es stehen verschiedenen Farben zur Verfügung, hier eine Auswahl.

Großflächige Seekiefer-Tafeln, hell und schwach gemasert.

Die großflächige Anwendung von Seekiefer-Tafeln intensiviert das natürliche und zeitlose Design, das Ihren Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.

Diese hochwertige Wandverkleidung schafft eine stilvolle Raumgestaltung, die auf authentischem Holzdesign basiert.

Mit Seekiefer-Tafeln setzen Sie nicht nur auf Qualität, sondern auch auf zeitlose Eleganz, die sich harmonisch in verschiedene Raumkonzepte einfügt.

Flach- oder Satteldach?

Zugegebenermaßen haben Sie oft gar nicht die Wahl, weil der Bebauungsplan die Dachform vorschreibt. Oft genügt ein Blick auf die Umgebungsbebauung.

Beide Dachformen unterscheiden sich bzgl. der Kosten, der Ästhetik und im Freiraum den Sie bei der Anbringung einer PV-Anlage haben. Bringt das Satteldach durch die Schräge oft schon einen ziemlichen günstigen Neigungswinkel mit sich, ist die Ausrichtung zur Sonne aber vorgegeben.

Fenster

Unsere exklusiven raumhohen und bodentiefen Fenster und Fenstertüren schaffen ein großzügiges Raumgefühl, selbst in kleineren Wohnräumen. Dies ist auch eine Lösung, um sich auch in kleineren und günstigeren Wohnräumen wohl zu fühlen und nichts zu vermissen.

Im 2. Stock erfüllen die bodentiefen Fenster höchste Sicherheitsstandards mit Absturzsicherung und Sicherheitsglas.

Die Rahmen bestehen aus witterungsbeständigem, schlagfestem Kunststoff - pflegeleicht durch homogene Oberflächen und flächenbündige Glasleisten. Pilzzapfenverriegelungen sorgen für Sicherheit. Die Drei-Scheiben-Verglasung bietet hohe Isolationswerte (Ug-Wert: 0,6 W/m²K, Uw-Wert: 0,82 W/m²K) und einen g-Wert von 50%. Schalldämmwert: ca. 33 dB. Die Rahmenfarbe ist Weiß (RAL 9016).

Alternativ bieten wir Fenster in Holzrahmenbauweise mit Aluminiumteilabdeckungen für Witterungsschutz an. Oder edle Alu-Fenster in verschiedenen Farben.

Unabhängig von Ihrer Wahl garantieren unsere Fenster höchste Qualität, Ästhetik und Funktionalität für Ihr Zuhause.

Kunststoff, Weiß
Holz, verschiedene Farben
Alu, verschiedene Farben
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Verschattung

Alluminium Rollläden

Unsere elektrisch betriebenen Aluminium-Rollläden sind eine komfortable Lösung zur Verschattung bis zur kompletten Verdunklung. Und ein zusätzlicher Einbruchschutz.

Entwickelt für alle rechteckigen Fenster und Fenstertüren, sind die Rollladenkästen nahtlos und unsichtbar in die Wand integriert. Sie sind wärmegedämmt mit einer von außen zugänglichen Revisionsöffnung für einfache Wartung.

Die Rollladenführungsschienen mit 2 Kedern sorgen für eine geräuschdämpfende Wirkung, während die elektrische Betätigung ein müheloses Handling ermöglicht. Unsere Ausführung mit gedämmten Profilen und Lüftungsschlitzen gewährleistet nicht nur eine effiziente Wärmeisolierung, sondern auch eine optimale Belüftung des Raumes. Die einbrennlackierte Farbe ist eine Garantie gegen Ausbleichen.

Außenjalousien

Unsere optionalen Außenjalousien setzen auf ein Extra mit 3-Bogen-Lamellen, die nicht nur für eine effektive Beschattung sorgen, sondern auch eine flexible Kontrolle über Licht und Sicht ermöglichen. Durch das Verstellen der Lamellen passen Sie die Lichteinfall und Privatsphäre nach Ihren Bedürfnissen an. Diese innovative Funktion vereint ästhetisches Design mit praktischer Funktionalität, um ein angenehmes und vielseitiges Raumklima zu schaffen.

Mit unseren innovativen Fensterlösungen schaffen Sie ein harmonisches Zuhause – ästhetisch und funktional zugleich.

Fliegengitter-Plisses

Die optionalen Fliegengitter-Plissees bieten nicht nur einen effektiven Schutz vor Insekten, sondern auch die Möglichkeit, bei offenem Fenster die Aussicht ungestört genießen zu können.

Ihre nahtlose Integration und höhenverstellbare Funktion gewährleisten ein komfortables und ästhetisch ansprechendes Wohnambiente. Genießen Sie frische Luft ohne störende Insekten – eine perfekte Kombination aus Funktionalität und ungetrübtem Ausblick.

PV System

Mit unseren PV-System namhafter Anbieter erzeugen Sie Ihre Energie selbst. Das besondere bei einem Heise Haus ist, dass Sie mehr Energie erzeugen, als Sie selbst verbrauchen.

Wie wir das machen?

Zunächst gestalten wir das Verhältnis von bebaubarer Dachfläche zu Wohnraum besonders günstig. Außerdem sorgen wir dafür, dass Ihr Haus möglichst wenig Energie verliert. Durch unsere energieeffiziente Heizungslösung verbrauchen Sie wenig Energie, sollten Sie doch mal heizen müssen.

Klimaanlage

Jedes Haus ist mit vorbereiteten Leitungsführungen für Klima-Splitgeräte ausgestattet, wodurch eine unkomplizierte Installation und sogar nachträgliche Aufrüstungen möglich sind. Hier setzen wir ausschließlich auf renommierte Markenfabrikate und ermöglichen damit Kühlung und eine zusätzliche Heizfunktion.

Die hochwertigen Innen-Klimageräte pro Wohnraum, mit Thermostat ausgestattet, ermöglichen eine präzise Kontrolle des Raumklimas. In Wandinstallation und in den Farben Weiß, Schwarz oder Silber fügen sie sich harmonisch in die Raumgestaltung ein.

Die leistungsfähige Ausseneinheit wird platzsparend auf dem Flachdach montiert, um eine effiziente und diskrete Klimatisierung Ihres Hauses zu gewährleisten.

Bodenbeläge

Wir haben zahlreichen, sehr attraktive und haltbare Bodenbeläge für Sie ausgesucht. Informieren Sie sich im Detail.

Vinyl

Der Fußboden wird sorgfältig mit hochwertigem Vinyl in verschiedenen Texturen verlegt, begleitet von passenden Sockelleisten.

Die Auswahl an Texturen ermöglicht eine individuelle Gestaltung, während die Qualität des Vinyls mit einem sanften Druckpunkt und einem angenehm warmen Gefühl beeindruckt.

Dieser Boden vereint nicht nur Eleganz und Stil, sondern bietet auch höchsten Komfort.

Durch seine widerstandsfähigen Eigenschaften ist er eine langlebige und pflegeleichte Lösung für anspruchsvolle Wohnräume.

Der Boden schafft eine harmonische Atmosphäre, in der zeitlose Ästhetik auf praktische Funktionalität trifft.

Erleben Sie den Unterschied, den hochwertiges Vinyl in Ihren Wohnräumen macht.

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Eichenparkett

Die Wohnräume erstrahlen in hochwertigem Eichenparkett, das gebürstet und geölt wurde.

In unseren barrierearmen Räumen sind die Fußböden nahezu schwellenlos gestaltet, während dezent platzierte Übergangsschienen in großflächigen Bereichen für eine optimale Gestaltung sorgen.

Lediglich in den Bereichen von Bad, Sanitär und Küche setzen wir auf großflächige Fliesen.

Das Gesamtbild wird durch Sockelleisten mit authentischem Eichen-Dekor abgerundet.

Unsere durchdachte Bodengestaltung vereint nicht nur Eleganz, sondern auch Funktionalität, um in jeder Hinsicht eine ansprechende Wohnatmosphäre zu schaffen.

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Beton Ciré

Der exklusive Boden wird präzise mit hochwertigem Mikrozement in Betonoptik, der in verschiedenen Farben erhältlich ist, verarbeitet.

Mikrozement zeichnet sich durch glatte, kühle Oberflächen und erstklassige Qualität aus. Sein zeitloses Design verleiht dem Raum ein modernes und stilvolles Ambiente, während die vielfältige Farbauswahl eine individuelle Gestaltung ermöglicht. Die glatte Textur des Mikrozements schafft eine moderne Ästhetik und verleiht dem Boden eine edle Ausstrahlung.

Ein harmonisches Zusammenspiel aus Funktionalität und Design, das den Raum in zeitloser Eleganz erstrahlen lässt.

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Fliesen

Hochwertige, großflächige Badfliesen schmücken den Boden und erstrecken sich halbhoch an den Wänden.

Die Fliesen sind nicht nur ästhetisch, sondern auch funktional, da sie leicht zu reinigen sind und eine hygienische Umgebung schaffen. Ihr großflächiges Design schafft ein modernes und geräumiges Ambiente im Bad, während die Halbhöhe an den Wänden einen eleganten Akzent setzt. Die hochwertige Verarbeitung der Fliesen sorgt für Langlebigkeit und zeitlose Eleganz, wodurch das Badezimmer zu einem stilvollen Rückzugsort wird.

Die Wandflächen, soweit nicht gefliest, erhalten einen wasserabweisenden Anstrich im Spritzwasserbereich.

Die Auswahl verschiedener Farben verleiht dem Badezimmer eine ansprechende Vielfalt.

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Möbel

Sie sind ein essentieller Bestandteil jedes Wohnraums. Gerade wenn dieser kompakt sein soll, bedarf es intelligenter Möbel-Lösungen.

Badmöbel

Entdecken Sie unsere exquisiten Badmöbel, die höchsten Ansprüchen an Passgenauigkeit und Design gerecht werden. Die Einbau-Badmöbel setzen Maßstäbe für Eleganz und Funktionalität.

Der Waschbeckenunterschrank bietet nicht nur Stauraum, sondern präsentiert sich als durchdachtes Element, das perfekt in das Gesamtbild integriert ist.

Unsere Schränke für Waschmaschine und Warmwasser-Boiler fügen sich nahtlos in das Konzept ein, und ihre hochwertigen Materialien gewährleisten Langlebigkeit und Ästhetik. Die durchdachte Gestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung des verfügbaren Platzes, ohne dabei Kompromisse bei der Ästhetik einzugehen.

Ein Highlight unserer Kollektion ist der elegante Spiegelschrank, der nicht nur als funktionales Element dient, sondern auch als ästhetische Bereicherung über den Waschbecken fungiert. Nahtlos in die Wand integriert, schafft er eine harmonische Verbindung von Form und Funktion.

Die Kombination aus ästhetischem Design und praktischer Funktionalität macht unsere Badmöbel zu einer exzellenten Wahl für anspruchsvolle Badezimmergestaltungen. Entdecken Sie die perfekte Symbiose von Form und Nutzen für ein Bad, das höchsten Wohnansprüchen genügt.

Die Farben der MDF-Fronten können ausgewählt werden.

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Einbauschränke

Unsere Einbaumöbel vereinen Eleganz und intelligentes Raumdesign. Besonders in Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmern schaffen sie eine harmonische Fusion von Funktion und Ästhetik.

Durch bündiges Einsetzen entsteht visuelle Kontinuität, erweitert den Raum und schafft ästhetische Symmetrie. Diese Entscheidung vermeidet optische Brüche und erzeugt eine homogene Fläche, die den Raum organisch integriert. Die Schränke verschmelzen mit den Wänden, verleihen ästhetischen Mehrwert und verstärken den Eindruck von Geräumigkeit.

Unsere Einbaumöbel dienen als praktische Aufbewahrungslösungen und gestalten den Raumcharakter. Ihre nahtlose Integration in die Architektur schafft ansprechende Ästhetik, optimiert individuellen Stil und Raumwahrnehmung. Setzen Sie auf zeitlose Eleganz und intelligente Raumausnutzung für ein anspruchsvolles Wohnerlebnis.

Die Farben der MDF-Fronten können ausgewählt werden.

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Küchenmöbel

Einbauküchen mit MDF-Fronten kombinieren schickes Design mit cleveren Raumideen, besonders in offenen Wohnbereichen. Durch nahtloses Einsetzen schaffen sie visuelle Kontinuität, erweitern den Raum und fördern funktionale Symmetrie.

Optische Unterbrechungen werden vermieden, stattdessen entsteht eine effektive Fläche, die den Raum optimal nutzt. Schränke fügen sich harmonisch in die Wände ein, bieten ästhetische Bereicherung und maximieren funktionale Geräumigkeit.

Die nahtlose Integration in die Architektur optimiert nicht nur das Erscheinungsbild, sondern auch praktische Raumnutzung und individuellen Stil.

Wählen Sie Eleganz und clevere Raumnutzung für ein anspruchsvolles Kocherlebnis.

Die MDF-Frontenfarben sind anpassbar.

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Terrasse, Eingangsbereich und Stellplatz

Unsere Häuser sind so konzipiert, dass das Innen und Aussen leicht verschwimmt. Öffnen Sie die großen Schiebetüren und Ihr Wohnraum geht in die Terrasse über.

Parken Sie Auto auf unversiegeltem Untergrund und schützen Sie es mit einem Carport vor Wettereinflüssen.

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[{ "block" : "haus","kind" : "multiple","options" : [{ "label" : "Hchalet50XXL","kind" : "included","id" : "Hchalet50XXL","price" : 157794} ],"label" : "haustyp","optionsHeadline" : "Diesen <Haustyp> haben Sie gewählt:","optionsHint" : "Wenn Sie ein anderes Haus wählen möchten, nutzen Sie bitte die Navigation der Webseite."},{ "block" : "bnk","kind" : "multiple","options" : [{ "label" : "Bauplanung","id" : "0.1","price" : 5800,"description" : "Perfekte Bauvorbereitung basierend auf Ihrer Aufgabenstellung und passend zu Ihrem Bedarf. || Schätzpreis, abhängig vom Grundstück und Bauvorhaben."} ,{ "label" : "Bodengutachten","id" : "0.20","price" : 2142,"description" : "Geologisches Gutachten (Bodengutachten) inkl. 2 Bohrungen. || Diese Position ist nur informativ. In vielen Fällen liegt das Gutachten schon vor. Typischerweise wird der Gutachter vorab getrennt beauftragt."} ,{ "label" : "Vermessungsplan","id" : "0.21","price" : 2785,"description" : "Grundstücksvermessung und Erstellung Lage- und Höhenplan zum Bauantrag, Grobabsteckung Baukörper, Feinabsteckung und Einmessbescheinigung am Ende des Bauvorhabens. || Diese Position ist nur informativ. In vielen Fällen liegt der Vermessungsplan schon vor. "} ,{ "label" : "Bauantrag","id" : "0.31","price" : 4700,"description" : "Bauantrag via Architekt || Diese Position ist ein Preis für Baugrundstücke mit eindeutigen Vorgaben/ Rechtslage/ ..., sodass sich der Aufwand anhand der Gegebenheiten erhöhen könnte."} ,{ "label" : "Energieberatung wg. KfW-Förderung","id" : "0.42","price" : 3650,"description" : "KfW-Antrag: Klima­freund­liches Wohn­gebäude mit QNG-Nachweis sowie Zusatzförderungen für Familien mit Kindern. || Diese Position ist nur informativ, die Energieberatung muss aus rechtlichen Gründen getrennt vergeben werden."} ],"label" : "bnk","optionsHeadline" : "Abschätzung erforderlicher <Baunebenkosten> "},{ "block" : "bnk","kind" : "multiple","options" : [{ "label" : "Punktfundamente","id" : "2.11","price" : 8568,"description" : "Erstellen frostfrei gegründeter Punktfundamente inklusive Erd- und Betonarbeiten || Schätzpreis abhängig vom Grundstück, Bodengutachten, Gefälle, Zugang"} ,{ "label" : "Hausanschlüsse","id" : "2.17","price" : 9000,"description" : "Zuleitung und Anschluss von Strom-, Multimedia, Frisch- und Abwasserleitung über eine Mehrsparteneinführung zum Haus; Externe Hausanschlusskasten (u.a. für Stromzähler); externer Wasserzählerschacht (für Wasserzähler)"} ,{ "label" : "Sonstige Baunebenkosten","id" : "2.18","price" : 6500,"description" : "Sonstige Baunebenkosten: Kosten für Behörden und Stadtwerke inkl. Abnahmen / Nachweise, Strom- und Wasserzähler, Elektroanschluss, Absperrband, Bautoilette (alt. eigenes WC), Müllentsorgung"} ,{ "label" : "Transport","kind" : "included","id" : "2.2","price" : 0,"description" : "Reibungslose Logistik von der Fabrik bis zum Grundstück. || Ab einer Entfernung von 200 km von der Fertigungsstätte fallen zusätzliche Kosten an."} ,{ "label" : "Montagekran","kind" : "included","id" : "2.31","price" : 0,"description" : "Der Kran hebt die Module vom Truck-Anhänger auf die bauseitig eingebrachten Fundamentpunkte. || Schätzpreis abhängig vom Grundstück und den vorliegenden Gutachten, Plänen usw."} ,{ "label" : "Montage","kind" : "included","id" : "2.33","price" : 0,"description" : "Fachgerechte Installation durch ein qualifiziertes und erfahrenes Team aus der Fabrik || Schätzpreis s.o."} ],"label" : "Tiefbau","optionsHeadline" : "<Tiefbauarbeiten>, <Transport> und <Montage>"},{ "block" : "haus","kind" : "multiple","options" : [{ "label" : "Bauleitung","kind" : "included","id" : "2.36","price" : 0,"description" : "Ein qualifizierter Bauleiter - entsandt aus der Fabrik."} ,{ "label" : "Exzellenz in Bauqualität","kind" : "included","id" : "3","price" : 0,"description" : "Präzisionsbau, Energieeffizienz, Umweltschutz und höchste Standards direkt in Ihrer Region hergestellt"} ,{ "label" : "Sicherheit durch Garantien","kind" : "included","id" : "4","price" : 0,"description" : "Von Festpreisgarantie bis Profi-Service - langfristige Sicherheit für Ihr Bauvorhaben mit 30 Jahren Garantie auf die Grundkonstruktion"} ],"label" : "Qualität","optionsHeadline" : "So stellen wir die <Qualität> Ihres Hauses sicher"},{ "block" : "haus","options" : [{ "label" : "Putzfassade","id" : "5.11","price" : 0,"description" : "Die Außenwände sind durchgängig luftdicht und wärmebrückenoptimiert und verfügen über einen hohen Schall und sehr guten Wärmedämmwert."} ,{ "label" : "Hinterlüftete Holzfassade","id" : "5.12A","price" : 7811,"description" : "Hinterlüftete Holzfassaden mit unbehandelten Lärchenlatten mit circa 37 cm Wandstärke, die sich mit der Zeit grau-silber verfärben."} ,{ "label" : "Hinterlüftete, geflammte Holzfassade","id" : "5.12B","price" : 11717,"description" : "Geflammte Holzlattung - eine verkohlte, karbonisierte Struktur, die ein wenig an Leder erinnert."} ,{ "label" : "Hinterlüftete Holzschindeln-Fassade","id" : "5.12C","price" : 11717,"description" : "Holz-Schindeln mit hoher Fäulnis- und Wetterbeständigkeit."} ,{ "label" : "Hinterlüftete Fassadentafeln","id" : "5.13","price" : 11717,"description" : "Fassadentafeln aus formstabilem, witterungsbeständigem, unempfindlichem Faserzement."} ],"label" : "Fassade","optionsHeadline" : "Wählen Sie die Ausführung der <Fassade>"},{ "block" : "haus","options" : [{ "label" : "Gipsbautafeln","id" : "5.22","price" : 0,"description" : "Geschliffene und weiß gestrichene Wände."} ,{ "label" : "Seekiefer-Tafeln","id" : "5.24","price" : 3309,"description" : "Großflächige Seekiefer-Tafeln, hell und schwach gemasert."} ],"label" : "Innenwand","optionsHeadline" : "Wählen Sie die Ausführung der <Innenwände>"},{ "block" : "haus","options" : [{ "label" : "Flachdach","id" : "8.11","price" : 0,"description" : "Flachdach-Aufbau mit Attika, ohne Dachüberstand."} ,{ "label" : "Dachstuhl für Satteldächer und Pultdächer","id" : "8.21","price" : 13212,"description" : "Dachstuhl als tragende Konstruktion für Eindeckungen, wie Photovoltaik-Module, Dachziegel, Blech."} ],"label" : "Dachform","optionsHeadline" : "Wählen Sie die <Dachform>"},{ "label" : "Haustüre","block" : "haus","kind" : "included","id" : "9.11","price" : 0,"description" : "Massive Holzkonstruktion mit erhöhtem Einbruchschutz"} ,{ "label" : "Sprechanlage","block" : "haus","id" : "9.21","price" : 714,"description" : "Sprechanlage in der Außenwand mit Klingel mit elektrischem Türöffner."} ,{ "block" : "haus","options" : [{ "label" : "Kunststofffenster","id" : "10.11","price" : 0,"description" : "Raumhohe und bodentiefe Fenster und Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung."} ,{ "label" : "Holzfenster","id" : "10.21","price" : 6864,"description" : "Holz-Fenster, mehrfach farbbehandelt; das untere Rahmenholz und der untere Flügelrahmen sind durch Aluminiumabdeckung gegen Witterungseinflüsse geschützt."} ,{ "label" : "Alufenster","id" : "10.31","price" : 9856,"description" : "Alu-Fenster, mehrfach farbbehandelt, vielfältige Farbpalette."} ],"label" : "Fenster","optionsHeadline" : "Wählen Sie die <Fensterrahmen>"},{ "block" : "haus","options" : [{ "label" : "Rollläden","id" : "10.71","price" : 0,"description" : "Aluminium-Rollläden, anthrazitgrau, einbrennlackiert mit gedämmten Profilen und Lüftungsschlitzen - elektrische Betätigung"} ,{ "label" : "Außenjalousien","id" : "10.75","price" : 7744,"description" : "In die Fassade integrierte Außenjalousien mit 3-Bogen-Lamelle, anthrazit/ weiß/ silber - elektrische Betätigung"} ],"label" : "Fensterausstattung","optionsHeadline" : "Wählen Sie die Ausstattung Ihrer <Fenster>"},{ "label" : "Schalter und Steckdosen","block" : "haus","kind" : "included","id" : "11.11","price" : 0,"description" : "Formschönes, flaches Flächenschalterprogramm in weiß"} ,{ "label" : "Beleuchtung","block" : "haus","kind" : "included","id" : "11.21","price" : 0,"description" : "Integrierte LED Bänder in der Decke mit passivem Licht, ~3.000 K"} ,{ "label" : "Hausautomation","block" : "haus","id" : "11.51","price" : 11424,"description" : "Hausautomationslösung für ein intelligent vernetztes Zuhause: Dies sorgt unkompliziert und komfortabel u.a. für mehr Sicherheit und Einsparung von Energie."} ,{ "block" : "haus","kind" : "multiple","options" : [{ "label" : "Photovoltaik-System: Vorbereitung","kind" : "included","id" : "11.61","price" : 0,"description" : "Vorbereitete Leitungsführung für Photovoltaik-Panelen, Wechselrichter, Batterie und Ladesäule."} ,{ "label" : "Photovoltaik-System: Flachdach","id" : "11.7","price" : 9936,"description" : "Photovoltaik-Panelen inkl. Aufständerung auf dem Flachdach und Hybrid Wechselrichter.","dependency": { "key": "Dachform","option" : "Flachdach"}} ,{ "label" : "Photovoltaik-System: Satteldach","id" : "11.8","price" : 14707,"description" : "Photovoltaik-Panelen für einen vollflächig belegten Dachstuhl und Hybrid Wechselrichter.","dependency": { "key": "Dachform","option" : "Dachstuhl für Satteldächer und Pultdächer"}} ,{ "label" : "Photovoltaik-System: Batterie","id" : "11.93","price" : 9000,"description" : "Speicherbatterie, 10 kWh, 400 V für den selbst erzeugten Strom."} ,{ "label" : "Photovoltaik-System: Wallbox","id" : "11.94","price" : 1200,"description" : "Bidirektionale Ladesäule, 11/ 22 kWh."} ,{ "label" : "Photovoltaik-System: SmartMeter","id" : "11.95","price" : 900,"description" : "Erfassung Haushaltsstromverbrauch und Einspeiseleistung in Echtzeit sowie Übermittlung der Daten an ein intelligentes Energiemanagementsystem."} ],"label" : "PV-System","optionsHeadline" : "Wünschen Sie ein <Photovoltaik-System>?"},{ "label" : "Lüftungssystem","block" : "haus","kind" : "included","id" : "12.01","price" : 0,"description" : "Dezentrale Lüfter pro Wohnraum, Wärmerückgewinnung, CO2- und Feuchtesteuerung, Filter und 3-Stufenregelung, durchzugsfähig."} ,{ "label" : "Heizsystem","block" : "haus","kind" : "included","id" : "13.11","price" : 0,"description" : "In die Wände unsichtbar integrierte Infrarot-Heizung mit optimalen Abstrahlwinkeln, um möglichst alle Korpusse im Raum zu erreichen. Im Bad ist die IR-Heizung im Fußboden verlegt. Jeder Raum kann per Thermostat gesteuert werden. Ein System, das mit den hoch-isolierten Wänden, Decken und Böden die Energie speichern und wieder abgeben kann, und dadurch relativ wenig Energie verbraucht. Die hohe Reaktivität ermöglicht auch im kalten Raum ein sofortiges Wärmegefühl."} ,{ "block" : "haus","kind" : "multiple","options" : [{ "label" : "Vorbereitung Klimaanlage","kind" : "included","id" : "13.21","price" : 0,"description" : "Vorbereitete Leitungsführung für Klima-Splitgeräte (Luft-Luft-Wärmepumpe), auch für eine Nachrüstung."} ,{ "label" : "Klimaanlage","id" : "13.22","price" : 5426,"description" : "Hochwertige Innen-Klimageräte pro Wohnraum, mit Thermosstat, Wandinstallation, Farbe weiß, schwarz oder silber. Ausseneinheit auf dem Flachdach montiert."} ],"label" : "Klimaanlage","optionsHeadline" : "Wünschen Sie eine <Klimaanlage>?"},{ "label" : "Kaminvorbereitung","block" : "haus","id" : "13.41","price" : 1428,"description" : "Kaminbrandschutzwanddurchführung mit Luftführung von außen."} ,{ "label" : "Rauchwarnmelder","block" : "haus","kind" : "included","id" : "13.51","price" : 0,"description" : "Rauchwarnmelder in allen Räumen."} ,{ "label" : "Wasseranschlüsse","block" : "haus","kind" : "included","id" : "14.25","price" : 0,"description" : "Wasseranschlüsse für das Bad (inkl. Waschmaschine), die Küche. Wasserabsperrventil, Rückspülfilter, Druckminderer."} ,{ "block" : "haus","options" : [{ "label" : "Vinyl-Böden","id" : "15.11","price" : 0} ,{ "label" : "Parket-Boden","id" : "15.12","price" : 3441,"description" : "Hochwertiges, gebürstetes, geöltes Eichenparkett in Wohnräumen"} ,{ "label" : "Beton Ciré","id" : "15.13","price" : 2409} ,{ "label" : "Badfliesen","kind" : "included","id" : "15.14","price" : 0,"description" : "Pflegeleichte, großflächige Wand- und Bodenfliesen im Bad - verschiedene Farben."} ],"label" : "Bodenbeläge","optionsHeadline" : "Wählen Sie die <Bodenbeläge>"},{ "label" : "Malerarbeiten","block" : "haus","kind" : "included","id" : "15.31","price" : 0,"description" : "Alle Wände (soweit nicht gefliest) und Decken werden grundiert, gespachtelt inkl. Ausgleichsbändern in den Ecken, geschliffen und weiß gestrichen."} ,{ "label" : "Sanitärausstattung im Bad","block" : "haus","kind" : "included","id" : "15.4","price" : 0,"description" : "Komplett installiertes Bad mit hochwertigen Armaturen: wandhängedes WC, bodenebene Dusche mit feststehendem Seitenteil aus Echtglas, Porzellan-Waschbecken, Spiegelschrank über dem Waschbecken, verchromten Armaturen und Handtuchhalter."} ,{ "block" : "haus","kind" : "multiple","options" : [{ "label" : "Badmöbel","kind" : "included","id" : "15.51","price" : 0,"description" : "Passgenaue Einbau-Badmöbel mit MDF-Fronten: Waschbeckenunterschrank, Schrank für Waschmaschine und Warmwasser-Speicher."} ,{ "label" : "Einbaumöbel","id" : "15.61","price" : 2056,"description" : "Passgenaue Einbaumöbel mit MDF-Fronten."} ,{ "label" : "Küchenmöbel","id" : "15.71","price" : 3213,"description" : "Passgenaue Einbauküchenmöbel mit MDF-Fronten. Ohne Küchengeräte, aber die kann jeder selbst im Elektromarkt vor Ort kaufen und in die DIN-Norm-gerechnet Ausschnitte einbringen (lassen)."} ],"label" : "Möbel","optionsHeadline" : "Welche <Möbel> sollen wir für Sie einbauen?"},{ "label" : "Exklusive Türen","block" : "haus","kind" : "included","id" : "16.01","price" : 0,"description" : "Raumhohe Türen für ein beeindruckendes Raumgefühl"} ,{ "block" : "haus","options" : [{ "label" : "Terrasse mit Holzboden","id" : "17.11","price" : 2807,"description" : "Hochwertige Terrasse 9,1m²","dependency": { "key": "price","option" : "positive"}} ,{ "label" : "Terrasse mit Betonbodenoptik","id" : "17.12","price" : 3898,"description" : "Hochwertige Terrasse 9,1m²","dependency": { "key": "price","option" : "positive"}} ,{ "label" : "Ohne Terrasse","id" : ""} ],"label" : "Terrasse","optionsHeadline" : "Wünschen Sie eine <Terrasse>?"},{ "block" : "haus","kind" : "multiple","options" : [{ "label" : "Balkon","id" : "17.13","price" : 0,"description" : "Vorgesetzter Balkon mit Holzboden, VSG-Glasgeländer und weißem Kassetten-Rahmen, um vor ungebetenen Blicken geschützt zu sein. Größe siehe Grundrissplan.","dependency": { "key": "price","option" : "positive"}} ,{ "label" : "Wintergarten als Eingangsbereich","id" : "17.14","price" : 15994,"description" : "Verglaster Vorraum, 9 m² groß mit VSG-Glas und pulverbeschichteten Rahmen und Trägern."} ,{ "label" : "Aussentreppe","id" : "17.15","price" : 0,"description" : "Stahltreppe als Zugang zum Wohnen im 2. Stock.","dependency": { "key": "price","option" : "positive"}} ,{ "label" : "Werkzeug- und Fahrrad-Box","block" : "haus","id" : "17.18","price" : 5944,"description" : "Werkzeug- und Fahrrad-Box, eine Aussen-Box mit dem Maßen 370 cm Breite, 200 cm Tiefe und 250 cm Höhe, dessen Fassade optisch dem Haus angepasst ist."} ,{ "label" : "Innenaufzug","block" : "haus","kind" : "included","id" : "17.19","price" : 0,"description" : "Aufzug mit Glastür mit mind. 1 m² Kabineninnenabmessung.","dependency": { "key": "price","option" : "positive"}} ,{ "label" : "Aussenaufzug","block" : "haus","id" : "17.20","price" : 0,"description" : "Aufzug im Aussenbereich mit mind. 1 m² Kabineninnenabmessung.","dependency": { "key": "price","option" : "positive"}} ,{ "label" : "Terrassendach","id" : "17.21","price" : 3704,"description" : "Terrassendach, Pulverbeschichteter, anthrazit-farbener Stahl für eine Terrassen- oder Vordach, inkl. Montage."} ,{ "label" : "Glasvordach Eingangsbereich","id" : "17.22","price" : 1071,"description" : "Selbsttragendes Glasvordach, 1,5 m² groß, VSG-Glas, Rahmen und Träger pulverbeschichtet."} ,{ "label" : "Stellplatz","id" : "17.31","price" : 2142,"description" : "Stellplatz mit Kies/ Kiesgitter und Natursteineinfassung."} ,{ "label" : "Carport","id" : "17.32","price" : 9768,"description" : "Carport mit pulverbeschichteten, anthrazit-farbenen Stahlträgern, inkl. Montage."} ],"label" : "Anbauten","optionsHeadline" : "Welche <Anbauten> wünschen Sie?"},{ "block" : "kfw","value" : "150000"},{ "block" : "maxkWPFlachdach","value" : "4000"},{ "block" : "maxkWPSatteldach","value" : "8320"},{ "block" : "wohnflaeche","value" : "44,2"},{ "block" : "energiebedarf","value" : "450"}]

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Haus
200.500 €
+
Extras
50.000 €
+
BNK (1)
50.000 €
=
Gesamtkosten
300.500 €
 
Übertrag
300.500 €
+
Grundstückskosten (2)
-
Eigenkapital (3)
=
Finanzierungsbedarf (4)
200.500 €
  1. Bei den Baunebenkosten handelt es sich um Schätzwerte, die insbesondere ein gut zugängliches, ebenes Grundstück ohne Erschwernisse im Bodenbereich unterstellen.
  2. Lassen Sie das Feld für die Grundstückskosten leer, wenn für das Grundstück keine Erwerbskosten anfallen. Andernsfalls rechnen Sie die Erwerbsnebenkosten (wie Notar und Grunderwerbssteuer) bitte hinzu.
  3. Beachten Sie bitte, dass die Banken eine Eigenkapitalquote von 10% für den Gesamtfinanzierungsbetrag empfehlen.
  4. In den Finanzierungsbedarf sind die Erwerbsnebenkosten nicht eingerechnet. Zu diesen zählen beispielsweise die Notarkosten.
Förderungsrelevante Angaben ergänzen

Förderungsrelevante Angaben

Schöpfen Sie Ihre Fördermöglichkeiten voll aus
 
Kinder (1)
-
2
+
 
KfW Standard (2)
EH40 QNG
 
Wohnfläche
30 m²
 
Gewerblich?
ja
  1. Die KfW Förderung für Familien mit Kindern wird auch bei einem alleinerziehenden Elternteil gewährt.
  2. Die KfW Förderung für nachhaltiges Wohnen fällt höher aus, wenn Ihr Haus den EH40 QNG Standard erfüllt. Dafür müssen Sie eine PV Anlage mit Batterie installieren und über eine Wärmepumpe heizen (= die Option Klimaanlage auswählen)

    Wenn Sie keine PV Anlage konfiguriert haben, können Sie das hier nachholen.
Angaben zu Finanzierung ergänzen

Finanzierung

Wenn Sie später ein Angebot von einer Bank brauchen, helfen wir Ihnen auch dabei
 
KfW Darlehen (1)
150.000 €
 
Zinssatz
0,01 %
 
Laufzeit
-
20 Jahre
+
 
Bank Darlehen
150.000 €
 
Zinssatz
 
Laufzeit
-
20 Jahre
+
Monatliche Belastung errechnen
  1. Für das KfW Darlehen ist die Regelung zum Zeitpunkt der Antragstellung maßgeblich. Unser Berechnung spiegelt die Regelungen vom 15. Februar 2024 wieder.

    Die jeweils aktuellen Regelungen finden Sie hier.

Monatliche Belastung

Eine Stärke unserer Häuser liegt in den geringen Energiekosten
 
Tilgung (1)
200 €
Zinsen
100 €
Rate
300 €
+
Energiekosten (2)
800 €
PV Strom (3) (4)
700 €
=
Gesamtbelastung
700 €
  1. Bei der ausgewiesenen Tilgung handelt es sich um die Anfangstilgung. Mit fortschreitender Tilgung des Darlehens reduziert sich die Zinslast und ein immer größerer Teil der Rate fließt in die Tilgung.
  2. Basierend auf der durchschnittlichen Verbrauchswerten unserer Kunden in vergleichbaren Häusern und einem Strompreis von 0,30 € / kWh.
  3. Durchschnittswert über das ganze Jahr, basierend auf der Angabe der maxkWP des von Ihnen gewählten Hauses bei optimaler Ausrichtung und einem Strompreis von 0,30 € / kWh.

    Wenn Sie keine PV Anlage konfiguriert haben, können Sie das hier nachholen.
  4. Durchschnittswert über das ganze Jahr, basierend auf der Angabe der maxkWP des von Ihnen gewählten Hauses bei gegebener Ausrichtung und einem Strompreis von 0,30 € / kWh.
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